今朝のワイド番組でＭＣの俳優が新たな都内の再開発報道で、コメントの最後に「テナントも十分集まっていない施設がある中で、新しい商業施設の開発が多い。」とは何事？
今日大型商業施設は建築家が企画設計するのが殆ど。
そこには商業の専門家の意見も判断も殆ど聞き入れず無謀な開発が多い。
一刀両断に商業施設乱立論は如何なものか？
全国の商業施設には沢山の人が生計を立てている。
この人口は決してバカにできない。
しかも商業施設のＧＤＰ貢献度はかなり高い。
商業はまず立地。次に入居条件が大きく影響する。
立地が悪い商業施設は開発者が悪く、入居条件は集客力と比例する。
単に新商業施設が世間を悪戯に騒がしているだけではない。
